二手公寓的税费主要包括契税、个人所得税和增值税。例如，如果房屋总价值为100万元，则契税将在1%~3%之间，即100万元*1%~3%。个人所得税的税率根据房屋的增值额来确定，税率为20%。增值税税率为5%。总的税费=契税+个人所得税或增值税需要注意，以上计算方式仅为一般情况下的税费计算方法，具体情况可能会有所不同。建议在购买或出售二手公寓前，咨询专业的税务机构或律师，以确保所缴纳的税费是准确和合法的。
二手公寓的税费主要包括契税、个人所得税和增值税。
1. 契税：根据上海市的规定，二手公寓的契税税率为1%~3%不等，具体税率根据房屋的总价值确定。例如，如果房屋总价值为100万元，则契税将在1%~3%之间，即100万元*1%~3%。
2. 个人所得税：如果卖方在购买房屋后不满5年将其出售，则需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率根据房屋的增值额来确定，税率为20%。增值额的计算公式为：售价 - 购买时的总房价。
3. 增值税：如果卖方在购买房屋后满5年将其出售，则不需要缴纳个人所得税，而需缴纳增值税。增值税税率为5%。增值税的计算公式为：售价 * 5%。
总的税费 = 契税 + 个人所得税或增值税
需要注意，以上计算方式仅为一般情况下的税费计算方法，具体情况可能会有所不同。建议在购买或出售二手公寓前，咨询专业的税务机构或律师，以确保所缴纳的税费是准确和合法的。