近日，杭州市法院执行了一宗标价1.33亿元的房产拍卖案件，成为杭州近年来“最贵法拍房”之一。分析人士认为，该宗房产拍卖未能一次成功成交的原因可能有多种。此外，法拍房交易程序相对复杂，需要支付一定的拍卖保证金，对投资者也构成了一定的门槛。尽管这宗“最贵法拍房”经历了一波多折的拍卖过程，但最终还是能够以较高的价格成交，说明市场对杭州房地产依然抱有信心。
近日，杭州市法院执行了一宗标价1.33亿元的房产拍卖案件，成为杭州近年来“最贵法拍房”之一。这宗房产位于杭州市西湖区政策性住房小区，总建筑面积约为4000平方米，用途为住宅和商业。
据了解，这宗房产案件经历了一系列波折的拍卖过程。最初，该房产在2019年11月进行了首次拍卖，但因未能达到标的价，未能成交。随后，在2020年7月进行了第二次拍卖，尽管有多家竞拍方参与，但仍未能实现成交。最终，在第三次拍卖中，该房产以1.33亿元的价格成交。
分析人士认为，该宗房产拍卖未能一次成功成交的原因可能有多种。首先，房产标价过高，超出了市场的承受能力。其次，该房产所在的政策性住房小区地段较为偏远，且周边商业配套设施不完善，导致竞拍者对其投资价值存在疑虑。此外，法拍房交易程序相对复杂，需要支付一定的拍卖保证金，对投资者也构成了一定的门槛。
不过，杭州作为中国经济发达城市之一，房地产市场仍然具有吸引力。尽管这宗“最贵法拍房”经历了一波多折的拍卖过程，但最终还是能够以较高的价格成交，说明市场对杭州房地产依然抱有信心。