根据通知内容，商业银行可以根据房地产企业的实际情况，向房地产企业发放保函。商业银行可以按照相关规定对房地产企业的资金使用进行监管，确保其用于有效的项目建设。同时，通过商业银行的监管，可以避免预售监管资金的滥用和浪费。此通知的发布对于房地产企业和商业银行都具有积极意义。需要注意的是，商业银行和房地产企业在开展保函置换预售监管资金业务时，需要严格遵守相关法律法规，确保业务的合规性和风险可控。
近日，国家发展改革委员会、住房和城乡建设部、人民银行联合发布通知，允许商业银行与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。
根据通知内容，商业银行可以根据房地产企业的实际情况，向房地产企业发放保函。该保函可以用于置换房地产企业已提取的预售监管资金。商业银行可以按照相关规定对房地产企业的资金使用进行监管，确保其用于有效的项目建设。
此举的目的是为了支持优质房地产企业的发展，提高其借款渠道的多元化程度。同时，也可以帮助房地产企业提前获得所需的资金，加强项目建设的可持续发展能力。同时，通过商业银行的监管，可以避免预售监管资金的滥用和浪费。
此通知的发布对于房地产企业和商业银行都具有积极意义。房地产企业获得了一种新的融资渠道，可以更好地支持项目建设；商业银行可以通过监管，减少风险，确保资金的安全。
需要注意的是，商业银行和房地产企业在开展保函置换预售监管资金业务时，需要严格遵守相关法律法规，确保业务的合规性和风险可控。相关部门也将加强对该业务的监督和管理，确保其正常展开。