契税和维修基金的计算方法可能因国家和地区而有所不同。契税的税率和征收标准会根据地方政策的不同而有所差异。具体计算方法可以是将每平方米的维修基金费用乘以房屋单元的面积。在购买新房时，建议咨询当地的房产管理部门或者专业人士，以获取准确的信息和计算方法。
契税和维修基金的计算方法可能因国家和地区而有所不同。以下是一些常见的计算方法：
1. 契税：契税是在购买房产时向政府缴纳的一种税费，一般是根据购房合同中的房价来计算。契税的税率和征收标准会根据地方政策的不同而有所差异。一般来说，契税的计算方法是将房价乘以税率。
2. 维修基金：维修基金是用于维护和修缮共用部位（如大堂、电梯、楼道等）的费用。一般来说，维修基金是根据房屋单元的面积来计算的。具体计算方法可以是将每平方米的维修基金费用乘以房屋单元的面积。
需要注意的是，以上只是一些常见的计算方法，具体契税和维修基金的计算应该根据当地的相关法规和政策来确定。在购买新房时，建议咨询当地的房产管理部门或者专业人士，以获取准确的信息和计算方法。