特别关注租金调整、违约金和提前终止合同的规定。这可能包括供电、上下水、网络和安全设施等。这将有助于你更好地了解市场并制定相应的经营策略。请注意，以上只是一些建议，具体的情况可能会因地区和租赁合同而有所不同。因此，在租商铺前最好寻求专业人士的建议，并详细了解当地法律法规和租赁市场的情况。
在租商铺之前，新手应当考虑以下几个方面的注意事项：
1. 位置和交通：商铺的地理位置对于业务的成功与否非常重要，因此应该选择位于繁华地段、容易让顾客到达的地点。
2. 租金和租期：了解商铺的租金和租期，确保其与你的预算和业务计划相匹配。同时，了解租金的支付方式和是否包含额外费用。
3. 商铺面积和布局：考虑你的业务需求，确保商铺的面积和布局适合你的业务模式并能提供足够的展示空间。
4. 法律条款和合同：仔细阅读合同并了解其中的条款和义务。特别关注租金调整、违约金和提前终止合同的规定。
5. 商铺条件和设施：检查商铺的条件和设施，确保其满足你的业务需求。这可能包括供电、上下水、网络和安全设施等。
6. 竞争环境：了解商铺周围的竞争环境和行业动态。这将有助于你更好地了解市场并制定相应的经营策略。
7. 商铺所有权和租赁权：确认商铺的所有权和租赁权，确保你有权使用商铺并避免任何纠纷。
8. 商铺修缮和装修：了解商铺的维修和装修责任，以及在装修商铺时所需的许可证和规定。
9. 租赁保证金和退还：了解支付租赁保证金的要求和退还政策，并确保防止不必要的纠纷。
10. 电话和互联网服务：确保商铺有可用的电话和互联网接入，这对于日常运营和与客户沟通非常重要。
请注意，以上只是一些建议，具体的情况可能会因地区和租赁合同而有所不同。因此，在租商铺前最好寻求专业人士的建议，并详细了解当地法律法规和租赁市场的情况。