成都市的新房税费主要包括以下几个方面:1.增值税:根据房屋交易价格的5%计算,购房人需要缴纳增值税。
成都市的新房税费主要包括以下几个方面:
1. 增值税:根据房屋交易价格的5%计算,购房人需要缴纳增值税。
2. 契税:根据房屋交易价格的1%计算,购房人需要缴纳契税。
3. 资金监管费:根据房屋交易价格的0.5%计算,购房人需要缴纳资金监管费。
4. 印花税:根据房屋交易价格的0.05%计算,购房人需要缴纳印花税。
具体计算方法如下:
总税费 = 增值税 + 契税 + 资金监管费 + 印花税
例如,如果新房的交易价格为100万元,那么各项税费的计算如下:
增值税 = 100万 × 5% = 5万
契税 = 100万 × 1% = 1万
资金监管费 = 100万 × 0.5% = 0.5万
印花税 = 100万 × 0.05% = 0.05万
总税费 = 5万 + 1万 + 0.5万 + 0.05万 = 6.55万元
以上是根据普遍的税费计算方式,具体的税费标准可能会因各地政策的不同有所差异,建议在购房过程中咨询相关部门或房产中介机构获取最新的税费信息。