未来五年，高品质住宅的需求将逐渐增加，开发商将加大对于产品质量和服务的改进。总体而言，未来五年房地产市场将继续保持稳定增长，但在调控政策的限制下，涨幅可能相对较为有限。
未来五年房地产的发展趋势可能如下：
1. 城市化速度继续加快：随着人口的不断增长，城市化进程将继续加快。这将导致城市土地供应紧张，房地产市场的需求将继续增长。
2. 房地产市场调控政策继续加强：为了防止房地产市场出现泡沫，政府将继续实施一系列的调控政策，包括限购、限贷等措施，以遏制房价上涨速度。
3. 二三线城市投资机会增加：由于一线城市的房价已经相对较高，投资者和购房者会将目光转向二三线城市，这将带动这些城市房地产市场的发展。
4. 高品质住宅需求增加：随着人民生活水平的提高，人们对于住房的要求也越来越高。未来五年，高品质住宅的需求将逐渐增加，开发商将加大对于产品质量和服务的改进。
5. 创新科技在房地产领域的应用：随着科技的发展，人工智能、大数据、云计算等技术将在房地产领域得到更广泛的应用，从而提升房地产行业的效率和服务水平。
总体而言，未来五年房地产市场将继续保持稳定增长，但在调控政策的限制下，涨幅可能相对较为有限。同时，投资者和购房者将更多关注房地产市场的风险和潜力，更加注重选择投资的时机和地点。