一些贷款机构可能会有一些限制或收取额外费用。您可以使用银行或贷款机构提供的贷款还款计算器帮助您计划还款。重要的是记住，每个人的财务状况和目标都不同，所以最重要的是根据自己的情况做出决策。
如果您每月多还近三千房贷，以下是一些建议：
1. 确定额外还款的来源：确保您有足够的资金来支付每月额外还款，以免影响您的日常生活费用和其他开支。
2. 与贷款机构联系：与贷款机构沟通，了解额外还款的具体操作方式和是否有额外费用。一些贷款机构可能会有一些限制或收取额外费用。
3. 设置自动还款：如果可能的话，您可以要求银行或贷款机构设置自动还款，以确保额外还款在每月特定日期自动进行。
4. 确定额外还款方式：您可以选择将额外还款应用于减少贷款期限或减少每月还款金额。这取决于您的财务情况和目标。
5. 制定还款计划：根据您的还款目标，制定一个合理的还款计划。您可以使用银行或贷款机构提供的贷款还款计算器帮助您计划还款。
6. 考虑投资其他领域：如果您的贷款利率较低，您可能希望考虑将额外的资金投资于其他领域，以获取更高的回报率。
7. 咨询专业人士：如果您对额外还款的影响和其他财务问题感到困惑，建议咨询经济学家、财务规划师或房产专业人士，以获取专业建议。
重要的是记住，每个人的财务状况和目标都不同，所以最重要的是根据自己的情况做出决策。