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买二手房税费怎么算(买二手房税费怎么算的谁来交)

时间:2023-08-13 作者: 小编 阅读量: 8 栏目名: 财经要闻 文档下载

购买二手房时需要缴纳的税费包括契税、增值税、个人所得税和印花税等。需要注意的是,以上税费的具体计算方式和税率可能因地区而异,购房者需要向当地相关部门查询最新的政策和税费标准。这些税费由购房者自行缴纳,并在购房过程中结算给相关税务机关。

购买二手房时需要缴纳的税费包括契税、增值税、个人所得税和印花税等。

1. 契税:由买方承担,按照房屋交易价格的比例来计算,不同地区的契税税率有所不同。

2. 增值税:在非普通住宅(商业用途的房屋)交易中,由卖方缴纳,缴税比例为5.6%;而在普通住宅交易中,可以享受免征增值税政策。

3. 个人所得税:在卖方以低于市场价格出售二手房时,买方需要缴纳个人所得税,税率为20%。

4. 印花税:由买方承担,按照房屋交易价格的比例计算,税率为0.5%。

需要注意的是,以上税费的具体计算方式和税率可能因地区而异,购房者需要向当地相关部门查询最新的政策和税费标准。

这些税费由购房者自行缴纳,并在购房过程中结算给相关税务机关。购房者需要咨询专业人士或向当地房地产税务机关了解具体的纳税事项和缴费方式。