个税是指个人所得税，是针对个人所得收入征收的一种税款。对于买房产生的个税，一般是指购房者在售房款中扣除了购房贷款等一系列费用以后的净额，根据不同地区的个税政策，按照一定税率进行计算。契税是指房屋产权转移时需要缴纳的税款，是按照房屋的交易价格计算的一种税费。契税的计算标准在不同地区可能有所不同，一般按照交易价格的一定比例进行计算。
个税和契税是根据不同的税法政策计算的。
个税是指个人所得税，是针对个人所得收入征收的一种税款。对于买房产生的个税，一般是指购房者在售房款中扣除了购房贷款等一系列费用以后的净额，根据不同地区的个税政策，按照一定税率进行计算。
契税是指房屋产权转移时需要缴纳的税款，是按照房屋的交易价格计算的一种税费。契税的计算标准在不同地区可能有所不同，一般按照交易价格的一定比例进行计算。
具体的个税和契税的计算方法和税率可根据你所在的地区的税法规定进行查询，最好咨询当地税务机关或房产交易中介机构以获取准确信息。