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专项附加扣除住房贷款怎么扣(两套房专项附加扣除住房贷款怎么扣)

时间:2023-08-14 作者: 小编 阅读量: 2 栏目名: 财经要闻 文档下载

根据中国的个人所得税法规定,住房贷款利息支出可以作为专项附加扣除。具体扣除额度视地区政策而定,一般不超过5万元。从2019年起,除了首套房外的其他房产不再享受住房贷款利息扣除政策。需要注意的是,专项附加扣除是在纳税人的年度税务申报时进行扣除的,而不是自动抵扣。所以,在填写个人所得税申报表时,需要仔细核对相应的材料和凭证,并按照规定填写相应的扣除项目。

根据中国的个人所得税法规定,住房贷款利息支出可以作为专项附加扣除。具体扣除方式如下:

1. 住房贷款利息扣除:家庭购买首套房产的住房贷款利息支出,每年可以在个人所得税申报时扣除,扣除金额不超过12万元。扣除时需要提供相关住房贷款利息支出的发票和银行流水等材料作为凭证。

2. 住房公积金贷款利息扣除:如果是通过住房公积金贷款购买首套房产的,除了可以享受住房贷款利息扣除外,还可以额外享受住房公积金贷款利息扣除。具体扣除额度视地区政策而定,一般不超过5万元。

对于拥有两套及以上房产的人士,只有首套自住房才能享受住房贷款利息扣除。从2019年起,除了首套房外的其他房产不再享受住房贷款利息扣除政策。

需要注意的是,专项附加扣除是在纳税人的年度税务申报时进行扣除的,而不是自动抵扣。所以,在填写个人所得税申报表时,需要仔细核对相应的材料和凭证,并按照规定填写相应的扣除项目。