房产退税具备以下条件：1.购房者必须是首次购房者，即首次购买商品住房的个人或家庭。需要注意的是，具体的房产退税条件可能会因地区政策的变化而有所差异，建议咨询当地税务部门或相关机构获取最新的政策信息。
房产退税具备以下条件：
1. 购房者必须是首次购房者，即首次购买商品住房的个人或家庭。
2. 房产必须符合政府规定的条件，例如面积、用途等。
3. 购房者必须在一定时间内按规定缴纳了一定额度的个人所得税或其他相关税费。
4. 购房者必须在一定的时间内申请退税并提交相关的资料。
在安徽地区，根据相关政策，具备以下条件可以退税：
1. 购房者必须是首次购房者，即首次购买商品住房的个人或家庭。
2. 购房面积必须在一定的范围内，根据当地政策不同而有所差异。
3. 购房者必须在购房后一定的时间内按规定缴纳了一定额度的个人所得税或其他相关税费。
4. 购房者必须在一定的时间内申请退税并提交相关的资料，如购房合同、购置税发票等。
需要注意的是，具体的房产退税条件可能会因地区政策的变化而有所差异，建议咨询当地税务部门或相关机构获取最新的政策信息。